유익한 부동산 정보 - 부동산 보유세 계산기

 

부쩍 올라버린 아파트 공시가 때문에 부동산 재산세, 종부세에 대한 부담이 늘고 있습니다.

그래서 내가 낼 부동산 보유세(재산세 + 종합부동산세)가 어느 정도 되는지를 확인할 수 있는 부동산 보유세 계산기를 찾아보았습니다.

 

<가장 정확한 부동산 보유세 계산기>

 

제가 오늘 찾은 것은 KB국민은행에서 만든 리브부동산 앱입니다.  역시 부동산 정보는 KB죠!!!!

앞으로 KB부동산 사이트는 리브부동산 앱으로 모두 통합된다고 하네요. 부동산에 관심 있으신 분들이라면 이미 많이 사용하고 계실 거라고 생각이 듭니다.

 

해당 앱으로 종부세뿐만이 아니라 취득세, 증여세, 재산세/종합부동산세, 양도소득세 모두 확인 가능합니다.

 

포탈에서 조회를 해보면 세무사분들 블로그나 세무 관련 카페에 부동산 보유세 계산기 기능들을 많이 포함하고 있었는데요 아무래도 최신의 정보를 담은 공인된 기관의 부동산 보유세 계산기를 사용해 보시는 게 좀 더 정확한 결과를 만들어내지 않을까 생각합니다. 몇군데서 부동산 보유세 계산기를 테스트를 해보니 계산 결과가 조금씩 틀리네요. 어떤 것이 맞는지 혼란스러웠습니다. ㅠ ㅠ

 

인터넷에 돌아다니는 수많은 부동산 보유세 계산기들 보다는 압도적으로 정확하다고 확신합니다. ^^

 

구글플레이 스토어 검색

 

 

 

■ 해당 앱을 구글 플레이스토에서 다운로드합니다.

 

■ 회원 가입을 합니다. 

회원가입을 해야 세금 계산기나, AI예측 시세 등의 고급 서비스들을 이용할 수가 있었습니다. 

부동산에 관심 있으신 분들이라면 필수 앱이므로 저도 회원 가입하였습니다.

 

■ 메뉴 버튼을 클릭합니다.

 

 

 

 

 

 

■ 하단의 세금 계산기 버튼을 클릭합니다.

 

My Page 기능인데 깔끔하게 정리가 잘 되어 있네요

내 부동산의 시세를 실시간으로 확인할 수 있게끔 되어 있고 수익률 연동 및 알림 설정으로 실시간 자산 정보 확인이 가능할 것 같습니다. 이 부분은 나중에 따로 포스팅을 하도록 하겠습니다. ^^

 

 

 

부동산 보유세 계산기 메인화면

 

 

■ 재산세/종합부동산세 버튼을 클릭합니다

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■ 내가 가진 부동산의 정보를 순차적으로 입력합니다.

 

보유주택수, 본인 소유지분, 1 주택 여부, 나이, 보유기간, 조정대상지역 여부, 종합부동산세 합산대상 여부, 보유주택유형, 면적 등 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

■ 최종 결과를 확인합니다. 재산세와 종합부동산세 결과를 확인할 수 있습니다. 

종합 부동산세(종부세)를 내시게 되는 가구들이 매년 꾸준히 늘어나고 있기 때문에 지금까지 종부세를 내지 않았던 가정에서도 종합 부동산세를 꼭 체크하셔야 할 것 같습니다.

 

앞으로 부동산 보유세 계산기에서는 재산세뿐만 아니라 종합 부동산세를 같이 확인하셔야 합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

부동산 종부세 계산기 결과(전년도비교)

 

 

 

공시지가 상승으로 많은 분들이 뉴스를 보실 때마다 걱정이 많으실 것 같습니다. 

개인적인 생각으로는 이렇게 가격이 올라가 버린 부동산 시장에서 고가주택에 대한 기준을 다시 한번 점검할 필요가 있다고 생각합니다.  이렇게 올라버린 부동산 시장에서 9억이 과연 고가 주택의 기준이 될까요? 1억 도 상상하기 힘들었던 금액이었던 것 같은데 세상이 달라졌네요. 

 

재산세 및 종합부동산세 관련 관심 있으신 분들은 리브부동산 앱의 부동산 보유세 계산기로 미리 한번 점검하시면 좋을 것 같습니다. 

 

오늘은 부동산 보유세 계산기에 대해서 알아보았습니다. 

 

좋은 하루 보내세요!!!